Saatuaan tietynlaisen ymmärryksen puhdastilaprojekteista, kaikki tietävät, että kokonaisen työpajan rakentaminen ei todellakaan ole halpaa, joten on tarpeen tehdä erilaisia oletuksia ja budjetteja etukäteen.
1. Projektin budjetti
(1). Pitkän aikavälin tehokkaan talouskehityssuunnitelman ylläpitäminen on järkevin valinta. Puhdastilan suunnittelussa tulisi ottaa huomioon kustannusten hallinta ja tieteellinen asettelu.
(2). Pyri pitämään kunkin huoneen puhtaustasot samanlaisina. Valitun ilmansyöttötavan ja erilaisen asettelun mukaan jokaista puhdastilaa voidaan säätää erikseen, jolloin huoltotarve on pieni ja puhdastilaprojektin kustannukset alhaiset.
(3). Puhdastilaprojektin jälleenrakennukseen ja parantamiseen sopeutumiseksi puhdastilaprojekti on hajautettu, puhdastilaprojekti on yksittäinen ja siinä voidaan ylläpitää erilaisia ilmanvaihtomenetelmiä, mutta melua ja tärinää on hallittava, varsinainen toiminta on yksinkertaista ja selkeää, huoltotarve on pieni ja säätö- ja hallintamenetelmä on kätevä. Tämän puhdastilaprojektin ja puhtaan työpajan kustannukset ovat korkeat.
(4) Lisää tähän budjetti. Eri teollisuudenalojen vaatimukset ovat erilaiset, joten hintakin on erilainen. Jotkut teollisuuden puhdastilatyöpajat vaativat vakiolämpötilaa ja -kosteutta ylläpitäviä laitteita, kun taas toiset vaativat antistaattisia laitteita. Puhdastilaprojektin erityistilanteesta riippuen on myös valmistajan taloudellinen kannattavuus otettava täysin huomioon, ja useita tekijöitä on tarkasteltava kattavasti käytettävän puhdistussuunnitelman määrittämiseksi.
2. Hintabudjetti
(1). Rakennusmateriaalien kustannuksiin liittyy liikaa materiaaleja, kuten puhdastilojen väliseinät, koristeelliset katot, vesihuolto ja viemäröinti, valaisimet ja virtapiirit, ilmastointi ja -puhdistus sekä päällysteet.
(2). Puhdastilatyöpajojen rakennuskustannukset ovat yleensä suhteellisen korkeat, joten useimmat asiakkaat tekevät jonkin verran tutkimusta ennen puhdastilaprojektien rakentamista, jotta ne voivat laatia hyvän budjetin investoinnille. Mitä suurempi rakentamisen vaikeusaste ja vastaavat laitevaatimukset, sitä korkeammat ovat rakennuskustannukset.
(3). Puhtausvaatimusten osalta hinta on sitä korkeampi, mitä korkeampi puhtaus ja mitä enemmän osastoja.
(4). Rakentamisen vaikeuden osalta esimerkiksi kattokorkeus on liian matala tai liian korkea tai päivitys- ja remonttityön poikkitaso on liian siisti.
(5) Tehdasrakennuksen rakenteiden, teräsrakenteiden ja betonirakenteiden tasossa on myös olennaisia eroja. Teräsrakenteisiin verrattuna teräsbetonisten tehdasrakennusten rakentaminen on joissakin paikoissa vaikeampaa.
(6) Tehdasrakennusalueen osalta hintabudjetti on sitä suurempi, mitä suurempi tehdasalue on.
(7) Rakennusmateriaalien ja -laitteiden laatu. Esimerkiksi samojen rakennusmateriaalien, kansallisten standardien mukaisten rakennusmateriaalien ja epästandardien rakennusmateriaalien sekä vähemmän tunnettujen tuotemerkkien kansallisten standardien mukaisten rakennusmateriaalien hinnat ovat ehdottomasti erilaiset. Laitteiden, kuten ilmastointilaitteiden, FFU:iden, ilmasuihkuhuoneiden ja muiden tarvittavien laitteiden, osalta laatuero on itse asiassa ratkaiseva.
(8) Toimialojen, kuten elintarviketehtaiden, kosmetiikkatehtaiden, lääketieteellisten laitteiden, GMP-puhdastilojen ja sairaaloiden puhdastilojen jne., standardit vaihtelevat, ja myös hinnat vaihtelevat.
Yhteenveto: Puhdastilaprojektin budjettia laadittaessa on otettava huomioon tieteellinen asettelu ja sitä seuraava kestävä päivitys ja muutos. Kokonaishinta määräytyy erityisesti tehtaan koon, työpajan luokituksen, toimialakohtaisen sovelluksen, puhtaustason ja räätälöintivaatimusten perusteella. Tietenkään ei voi säästää rahaa karsimalla tarpeettomia asioita.
Julkaisun aika: 04.09.2025